Приватизация и сделки с федеральным имуществом

Ликвидация и банкротство предприятий
Нормативно-правовая база
1. Гражданский кодекс РФ
2. Федеральный закон «О несостоятельности (Банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ
3. Федеральный Закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 г. №129-ФЗ
4. Федеральный Закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14.11.2002 г. №161-ФЗ
5. Федеральный Закон «Кодекс РФ об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. №195-ФЗ
6. Постановление Правительства РФ от 15.05.1995 г. №469 «О продаже на аукционе имущества ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий»
7. Постановление Правительства РФ от 19.06.2002 г. №439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей»
8. Постановление Правительства РФ «О порядке инвентаризации и стоимости оценки прав на результаты НТД» от 14.01.2002 г. №7
9. Постановление Правительства РФ «О порядке и условиях финансирования процедур банкротства отсутствующих должников» от 21.10.2004 г. №573
10. Приказ Минфина России «Об утверждении положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №34-н
11. Постановление Госкомстата РФ «Об утверждении положения о порядке представления статистической информации….»
Приватизация и сделки с федеральным имуществом
• Нормативно-правовая база отдела приватизации и сделок с федеральным имуществом
• Отчуждение объектов федерального недвижимого имущества
• Телефоны сотрудников отдела приватизации и сделок с федеральным имуществом

Нормативно-правовая база отдела приватизации и сделок с федеральным имуществом

1. Конституция Российской Федерации.
2. Земельный кодекс Российской Федерации.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации.
4. Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
5. Федеральный закон от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
6. Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на соответствующий год, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации.
7. Постановление правительства Российской Федерации от 09.07.2002 № 512 «Об утверждении правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества».
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 14.04.2003 г. № 217 «О создании, реорганизации и ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения».
9. Приказ Минфина России от 13.06.95 № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств».
10. Постановление Госкомстата России от 21.01.2003 № 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств».
11. Приказ Минфина № 107н от 30.12.1999 «Об утверждении инструкции по бухгалтерскому учету в бюджетных учреждениях».
12. Постановление Госкомстата России от 18.08.98 № 88 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации».
13. Совместное распоряжение Минимущества России, Минпромнауки России, Минюста России от 22.05.2002 № 272-р/Р-8/149 «Об утверждении методических рекомендаций по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности».
14. Письмо МИО от 03.10.2002 г. № СК-11/17595 (порядок проведения аудита промежуточных балансов приватизируемых ФГУП, также прилагается техническое задание на аудит).
15. Письмо МИО от 06.06.02 № СМ-21/16005 (в случае, когда при определении нормативной цены приватизируемых ФГУП и акций ОАО, чистые активы отрицательны, необходимо определять нормативную цену на базе отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность).
16. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 г. № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия».
17. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.03.2006 г. № 156 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. № 702».
18. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2000 г. № 234 «О порядке заключения трудовых договоров и аттестации руководителей федеральных государственных унитарных предприятий».

Отчуждение объектов федерального недвижимого имущества
Перечень документов, представляемых федеральным государственным унитарным предприятием для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных постановлением правительства российской федерации от 06.06.2003 №333:
1. Для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 N 333, федеральное государственное унитарное предприятие вместе с предложением о совершении сделок и их обоснованием представляет следующие документы:
• заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя федерального государственного унитарного предприятия (приказ о назначении, копия трудового договора и т.д.) и лица, действующего от его имени (при представлении документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия) (далее именуется - руководитель предприятия);
• информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в разрезе производственных и финансовых показателей;
• заверенная руководителем предприятия копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующий о государственной регистрации юридического лица - федерального государственного унитарного предприятия;
• заверенная руководителем предприятия копия устава федерального государственного унитарного предприятия;
• подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за 3 месяца до его представления;
• проект договора на совершение сделки (за исключением случаев заключения договора на торгах);
• документ о целесообразности совершения сделки (заключения договора), представленный федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим координацию и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления) (при наличии).
2. Помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, в случае совершения сделок (за исключением передачи в аренду) в отношении закрепленного в хозяйственном ведении предприятия находящегося на территории Российской Федерации федерального недвижимого имущества (за исключением морских, речных и воздушных судов) представляются:
• заверенные в установленном порядке копии документов технического учета (технического паспорта, поэтажного плана и экспликации);
• справка о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;
• заверенные руководителем предприятия копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;
• кадастровый план земельного участка под объектом недвижимого имущества или ситуационный план (при отсутствии кадастрового плана);
• справка о балансовой стоимости недвижимого имущества, подписанная руководителем предприятия;
• сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов.
3. Помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, в случае совершения сделок в отношении закрепленных в хозяйственном ведении предприятия находящихся на территории Российской Федерации морских, речных и воздушных судов (за исключением передачи в аренду) представляются:
• заверенные руководителем предприятия копии правоустанавливающих документов на морское, речное или воздушное судно;
• копия свидетельства о государственной регистрации морского, речного или воздушного судна в соответствующем реестре.
4. Помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, в случае совершения сделок в отношении принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах находящихся на территории Российской Федерации хозяйственных обществ и товариществ представляются:
• выписка из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);
• копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;
• копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества.
5. Помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня (либо при необходимости в пунктах 2, 3 и 4 настоящего Перечня), в случае согласования решения предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях представляются:
• заверенные руководителем организации, в которой предполагается участвовать, копии устава, учредительного договора (решения об учреждении), документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о регистрации организации в качестве юридического лица, а также заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату (для участия в существующих организациях);
• проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации, а также заверенные руководителями организаций или индивидуальными предпринимателями-учредителями копии их учредительных документов, документов, подтверждающих факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о государственной регистрации, или свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для участия во вновь создаваемых организациях).
6. Помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня (либо при необходимости в пунктах 2, 3 и 4 настоящего Перечня), в случае согласования решения предприятия о заключении договора простого товарищества (инвестиционного договора) представляются предложения по существенным условиям договора простого товарищества, включая требования к:
• объемам финансирования на достройку объекта незавершенного строительства, поступающих от инвестора;
• объему прав на достроенный объект или его часть, переходящих к инвестору после ввода объекта в эксплуатацию;
• сроку действия договора.